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必赢亚洲官网开户:中梁地产,“动物凶猛”

时间:2019-6-12 16:56:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “如果布局一二线城市是开大奔,布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔,我开50辆宝马mini,我还是大有机会。”他的这句话在地产圈广为流传。中梁提交香港联交所的招股说明书显示,2016年,该公司合约销售额仅190亿元,随后的2017年、2018年飙升至649亿元、101...
    “如果布局一二线城市是开大奔,布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔,我开50辆宝马mini,我还是大有机会。”他的这句话在地产圈广为流传。

中梁提交香港联交所的招股说明书显示,2016年,该公司合约销售额仅190亿元,随后的2017年、2018年飙升至649亿元、1015亿元。三年时间,销售额从百余亿到过千亿,中梁地产的“ 宝马mini完爆大奔”。

向前追溯可知,2012年前后,民间借贷危机导致温州房地产行业溃败,作为当地最大开发商,杨剑执掌的中梁挺过危机之后,2016年始自长三角三四线城市扩张,随后触角伸向内陆三四线,进而杀入二线城市扫货,三年掠下403块土地,扩张速度惊人。

中梁地产“非常善于利用三四线城市棚改的历史机遇”,关键在于,押注三四线棚改的房企众多,为什么中梁能够弯道超车?个中秘密,可能在于其极致的高周转模式、隐秘且庞大的资金池,以及杨剑对于贪婪人性的把控。

随着棚改红利逐渐消退,中梁地产销售增速放缓,2019年前3个月,其合约销售额为248亿元,同比仅增长12.2%。

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